В Уфимском районе уже скоро построят 385 квартир эконом-класса
На юго-востоке Миловского сельсовета на границе с Уфой запланировано строительство 385 квартир эконом класса. Цена квадратного метра будет варьироваться от 30 до 50 тысяч рублей
Эксперты "УФА оценка" (Центр независимой оценки «Инновация») выяснили, что земельные участки под будущую постройку уже получены Фондом развития строительства, кроме того, составлен план по их обустройству. Возведение жилых домов будет происходить в Уфимском районе, на двух территориях Миловского сельсовета. Планируется застроить и благоустроить 115 гектаров земли.
Независимая оценка строительства квартир эконом-класса в Уфимском районе
На площади размером 150 гектаров будут построены жилые дома, в которых появятся 385 квартир небольшой ценовой категории. По словам специалистов, общая площадь жилых квартир в сегменте эконом-класс составит 65 900 квадратных метров.
В планах застройщика построить не только многоквартирные дома, но и другие варианты жилой не движимости. Так, 109 квартир будут находиться в многоквартирных малоэтажных домах, 157 – в малоэтажных блокированных домах и 119 квартир - в коттеджах.
Напомним, что блокированные типовые дома – это однотипные дома, расположенные в ряд и блокирующие друг друга боковой стенкой. В каждом есть отдельный вход и палисадник. Таким образом, каждый сможет подобрать себе наиболее подходящий вид недвижимости, будь то квартира в многоквартирном доме или отдельно стоящий дом.
Оценка недвижимости эконом-класса в Уфимском районе
Площадь будущих квартир различна. Для однокомнатных квартир характерна квадратура в 30-46 метров, для двухкомнатных квартир – в 45-65, а для трехкомнатных – в 57-85. Четырехкомнатная квартира будет занимать от 70 до100 квадратных метров.
Специалисты по оценке недвижимости сообщают, что район будет славиться разнообразной инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания. Власти обещают, что там будут построены детский сад и школа, спортивная площадка, общественно-деловая зона, места для семейного отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки. Район в первую очередь будет ориентирован на молодых семей.
Стоит отметить, что будущее строительство ориентировано в большей степени на представителей эконом класса, с небольшими доходами. Именно поэтому средняя цена одного квадратного метра составит от 35000 до 40000 рублей. При этом власти республики планируют провести так называемый «голландский аукцион», который будет способствовать снижению цены одного квадратного метра.
Напомним, что территория будущего строительства находится на юго-востоке Миловского сельсовета на границе с Уфой. Поблизости расположены деревни Ветошниково и Мармылево. Проживание в этом месте позволит новоселам не только дышать чистым лесным воздухом, но наслаждаться отличными видами соснового бора.
Согласно генеральному плану, строительство начнется в 2016 году. Продолжаться оно будет в течение 6 лет. Окончание первой очереди строительства ожидается уже к 2017 году.